2022年度品质入围 | 佛山华发滨江府
继连续五年聚焦行业产品力建设升级，克而瑞再度启动2022年度产品测评工作，11月10日，《2022年度全国十大作品入围榜单》已发布（点击链接查看入围榜单），综合评选出全国十大高端作品、十大轻奢作品和十大品质作品入围项目20强。即日起，我们将陆续通过“克而瑞产品测评”微信号进行线上展示。
佛山华发滨江府一座生活流域的滨水新城 一处心之向往的未来生活
开发企业：华发股份
产品类型：高层
建筑风格：现代风格
01 区位：东平河畔 | 佛山新城西门户
项目位于佛山中心城区，享受城市级配套辐射;三龙湾、佛山新城西部桥头堡门户形象;位于东平河畔，享受东平水道三十里滨河景观长廊;塑造佛山新城RBD片区的重要载体，三区串联打通城市发展中轴带，三区鼎力成就真正城市中心。
02 交通：两轨交汇 | 三路环绕
1、近期（2021-2026）建设并开通的轨道先后为广佛环线及佛山3号线；中、远期（2026、2030后）规划启建佛山广佛线南延段、5、6、14号线；
2、由3条主干道（佛山大道、汾江南路、裕和路）和1条次干道（腾冲官路）围绕，对内去往禅城核心区约25min，去往千灯湖约45min；对外去往广州南站约45min。
03 配套：公园城市综合体 | 3km内城市级配套
东平湾新一代公园城市综合体;丰富的业态类型：高端公寓、酒店、甲级写字楼、商业综合体、街区商业等;项目1公里以上社区配套、商业街，3km内完善城市配套。
04 规划：一带两轴三心多节点
05 景观：60m宽中央景观带 | 东平河滨河绿带
1、佛山新城整体印象为生态、绿色、宜居，项目享东平河视野景观，中央穿越60m宽与城市景观脉络相衔接的景观带；
2、依托现状东平河及周边水系，打造一带两轴多点景观体系。
06 慢行系统：步行友好社区
1、步行商街+城市广场+街心公园=步行友好社区，串联具有公共属性且人行出行需求高地块，共设置4条二层连廊；结合地下过街设置6条地下连通道，建立贯通一站二带三心三园的立体人行网络。
2、【城市景观连廊】：将功能与景观完美结合。
亮点1 北面江景资源
项目西北侧江景资源优越，地块西侧规划采用高层+超高层塔楼，实现江景资源充分利用。
亮点2 T2板楼区/中央轴线/两进园
12栋54m高层位于沿景观中轴形成对称式布局，中央打造一条景观主轴，打造低密度自然静谧社区生活；超高层组团和54m高层组团之间打造一条景观次级轴线，实现高、低区住宅生活场景有机融合；且各楼栋全首层架空使得整个小区形成花园式首层的布局。
亮点3 活力时尚商业街区
基于卡洛斯·莫雷诺“15分钟城市”概念，立足“城市原点”，打造公园式慢行街区，形成未来社区的新起点，并成为未来生活方式引导的城市形象载体。以“流动的项链”为主题，以“复合、交错、层叠”的设计手法，颠覆传统硬质商业街区形式，打造出轻盈时尚的尊享艺术商业街区。一体连贯的空间序列，使得街区充满未来生活仪式感。使用凤凰木作为主调树种，塑造连续、现代的城市商业界面，为游览人群提供适宜的步行尺度及休闲节点，打造城市节点雕塑形象感。
▲ 商业街区实景
项目的立面设计风格采用了现代建筑风格，立面造型简洁明快；设计理念以现代极简+超扁平美学为蓝本追求精致生活，营造绿色健康都市环境，打造具有生态感、品质感、艺术感的花园社区。项目整体天际线高低错落，城市界面丰富。
商业街区立面采用简洁几何构图方式。石材、格栅、玻璃虚实体块的组合，形成统一大气的立面形象。
户型面积段为87-142㎡，100m及以上住宅塔楼采用宽大阳台打造舒适性及悠闲性的生活空间。54m塔楼采用独立电梯入户的格局，既能避开嘈杂的环境，提升出入体验，无形中延展室内生活空间。
户型①：建面约87㎡3房2厅2卫
三开间设计
卧室全飘窗设计
户型②：建面约111㎡4房2厅2卫
横厅设计
卧室全飘窗设计
主卧套带衣帽间
户型③：建面约129㎡4房2厅2卫
双面宽主阳台设计
南北通透
南北双阳台
高区客厅可转横厅条件
主卧套带衣帽间
户型④：建面约129㎡4房2厅2卫
独梯入户+独立玄关
LDK设计
南北通
卧室全飘窗设计
户型⑤：建面约142㎡4房2厅2卫
独梯入户+独立玄关
南侧双面宽阳台
LDK设计
独立储藏间
预留可转横厅条件
南北通
卧室全飘窗设计
主卧套带衣帽间
亮点1 大尺度宽厅
大尺度LDK客厅，豪宅空间感体验与多种功能组合模式布置。
▲ 大尺度客厅
亮点2 餐厨一体化设计
厨房、餐岛台、迷你吧与餐桌一体化空间设计，增强餐厨功能联动性。
▲ 餐厨一体化
亮点3 入户门尊贵奢华，独家入户电梯厅
采用钢木复合入户门，安全与品质兼顾，采用通顶式设计，体现出大气奢华感；一梯一户，私家电梯厅独立入户。
▲ 电梯厅实景
亮点4 现代简约的高级灰调性风格
亮点5 舒适灯光
亮点6 厨房关怀
亮点7 贴心卫浴
亮点1 酒店式归家打造
贴心无雨归家体验+无接触便利归家。
▲ 归家大堂方案
▲ 归家大堂实景
亮点2 全龄架空层设计
为业主提供遮风避雨的公共社交场所开辟了业主们集体生活的“第二客厅”，让邻里情长有了空间载体让人情味重回记忆中的“邻里大院”；拉近邻里关系丰富日常生活，创建和谐社区。
亮点3 风雨连廊设计
连廊作为室内和户外的延伸区，巧妙地融入园区、契合建筑，形成独特的休闲功能景观。入目皆是景，四季有不同，沿着庭中的风雨连廊便可以看尽早莺暖树、秋色连波，欣赏潺潺流水、绿意葱茏。
亮点1 泗水归堂
做为奢氧社区第一礼仪入口，通过泗水归堂营造精致格调礼序归家体验。
景观通过当代极简美学/礼宾入口/归家大堂形式 构成第一重尊贵的归家体验及礼仪落客门楼，形成独享尊贵的仪式感礼遇型社区。
※ 免责声明：本公众号所提及项目信息（含交付标准、销售信息、精装配置、户型图、示意图及效果图等），均来自公开资料，仅供参考借鉴，不作为要约、承诺及投资依据，最终以开发企业实际公示为准。
排版 | 太阳
微信号：克而瑞产品测评chanpinli100